* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "CANHO.CONGTYTUVANDUHOC.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỰ ÁN DONGNAI

Có thể thấy tại dự án Long Thành DONGNAI cư dân có đầy đủ các tiện ích từ trường học các cấp, y tế, trung tâm văn hóa An Phước,… Và một điểm nhấn cũng rất quan trọng đó là các tiện ích xung quanh đây đều đã hiện hữu.

Chưa dừng lại đó, chính quyền tỉnh Đồng Nai còn đang lên phương án xây dựng nhiều tuyến giao thông kết nối sân bay quốc tế Long Thành và sân bay Tân Sơn Nhất như mở rộng cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây lên 10-12 làn xe, đầu tư tuyến monorail Thủ Thiêm - sân bay quốc tế Long Thành,... và mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào 12 dự án lớn với tổng vốn đầu tư trên 1,2 tỉ đô la Mỹ. Đây được xem là những công trình tạo lực giúp nâng tầm phát triển của thị trường bất động sản Đồng Nai trong thời gian tới.

Thêm vào đó, mới đây UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh tăng hệ số giá đất năm 2019 khiến giá đất ở nhiều khu vực tăng mạnh. Nơi có hệ số giá đất tăng nhiều nhất là thành phố Biên Hòa, Long Thành từ 2,5-3 lần; các xã thuộc huyện Nhơn Trạch là 2,5 lần và Long Khánh từ 2-2,5 lần,...

Đánh giá về tiềm năng phát triển của bất động sản Đồng Nai, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Real), cho rằng với tốc độ phát triển của hệ thống hạ tầng thị trường này sẽ còn tiếp những đợt tăng giá mới mà tâm điểm vẫn thuộc về Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch do những khu vực này vừa kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành vừa nằm rất gần TPHCM, mức giá còn tương đối thấp phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân..

Tuy nhiên, theo bà Oanh người mua chỉ nên chọn lựa những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, giao thông kết nối tốt và có pháp lý đầy đủ, rõ ràng để đảm bảo an toàn bởi bất cứ thị trường nào dễ sinh lời bao giờ tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Theo giới đầu tư bất động sản, nguyên nhân chính khiến giá đất Long Thành, Biên Hòa, Nhơn Trạch tăng mạnh là sự khởi động của hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm. Gây sự chú ý nhiều nhất là dự án sân bay quốc tế Long Thành chuẩn bị khởi công giai đoạn 1 và thông xe cao tốc Bến Lức – Long Thành với 20 km đầu tiên vào cuối năm 2019 cùng chủ trương xây dựng các cây cầu nối với quận 2, quận 9 (TPHCM).



Tại Long Thành, đặc biệt là những khu vực gần sân bay, giá đất đã tăng từ 1,5 – 2 lần trong hai năm qua. Nơi có giá đất cao nhất là trung tâm thị trấn Long Thành với 50 – 70 triệu đồng/m2; xã Bình Sơn, Phước Thái mức giá giao dịch trung bình từ 13 – 18 triệu đồng/m2.

Tại thành phố Biên Hòa, giá đất hiện cũng tăng lên gấp nhiều lần và giao dịch diễn ra vô cùng sôi động. Ví dụ ở xã Hóa An, Tân Hạnh, Bửu Hòa, Phước Tân, Tam Phước cuối năm 2018 giá đất chỉ khoảng 11-12 triệu đồng/m2 nhưng hiện tại được rao bán với giá từ 15 – 20 triệu đồng/m2. Điển hình như dự án Biên Hòa Riverside hồi lúc chủ đầu tư mở bán giá khởi điểm chỉ 620 triệu đồng/nền, nay tăng lên 1,2 – 1,3 tỉ đồng/nền; dự án Biên Hòa New Town cách đây vài tháng giá tầm 1,35 tỉ đồng/nền thì nay lên đến 1,6 tỉ đồng/nền nhưng muốn mua cũng không có hàng. Hay dự án Golden Center City 3 (xã Tam Phước) lúc trước giá chỉ 540 triệu nhưng sau khi đại lộ Bắc Sơn – Long Thành cập bên hông dự án thông xe, giá liền tăng lên 700 triệu đồng/nền.

Trong hai tháng gần đây, thị trường bất động sản Đồng Nai tiếp tục “nóng” trở lại. Giá nhà đất không ngừng tăng cao, thậm chí có nhiều nơi gần tiệm cận với quận 9, Thủ Đức của TPHCM. Trong đó, thành phố Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch là những khu vực có biến động mạnh nhất.

Giá tăng gấp hai, ba lần

Ngay khi thông tin sẽ  xây cầu Cát Lái nối với quận 2 vào năm 2020 được công bố, giá đất tại Nhơn Trạch lập tức tăng vọt. Khảo sát cho thấy, mức giá cao nhất đang được giao dịch tại đây vào khoảng 30 – 40 triệu đồng/m2 thuộc các tuyến đường lớn của xã Phú Hữu, Đại Phước. Các khu vực khác cũng có mức giá phổ biến từ 8-15 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với năm trước. Chẳng hạn, dự án Đại Phước Center City nằm gần phà Cát Lái, trước đây chủ đầu tư chào bán giá chỉ từ 390 triệu đồng/nền, nay đã tăng lên 1,2 – 1,3 tỉ đồng, riêng những lô đất mặt tiền đường lớn mức tăng lên đến 1,65 – 1,8 tỉ đồng/nền.


Trước tiềm năng to lớn của thị trường bất động sản Long Thành, các doanh nghiệp địa ốc bắt đầu triển khai nhiều dự án nhằm đón đầu cơ hội. Nổi bật trong số đó là khu dân cư The Golden City Long Thành có quy mô gần 160 nền, nằm ngay trục đường Quốc lộ 51, liền kề sân bay quốc tế Long Thành, ngay đối cổng chính sân bay Long Thành

Một điểm cộng nữa không thể bỏ qua đó là The Golden City Long Thành sở hữu công viên cây xanh, đường điện âm giúp không gian thông thoáng. Xung quanh khu dân cư là hàng loạt các tiện ích như: Trung tâm hành chính, Bệnh viện đa khoa Đồng Nai, Cao đẳng nghề, trường tiểu học, THPT, bưu điện, Long Thành Plaza, Vincom Long Thành, sân Golf Long…



Tiện ích: Điểm nhấn đặc biệt của Gem Sky World là công viên trung tâm và 7 công viên nội khu rải khắp khu đô thị, trong đó nổi bật là quần thể giải trí rộng 3ha - Sky Park. Đây là khu giải trí - vận động ngoài trời và trong nhà đa chức năng bao gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Adventure Forest, khu leo núi, mê cung… đầy thử thách và kỳ thú.
Ngoài ra, dự án còn được quy hoạch các tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế…
Loại hình: Nhà phố liên kế , biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse
Quy mô dân số: 15.500 – 18.500 người
Quy Mô: 4.026 sản phẩm chia thành 7 phân khu
Pháp lý: Đất đấu giá công khai, quy hoạch 1/500; Cấp giấy phép xây dựng; Sổ riêng từng nền, sở hữu vĩnh viễn

Sở hữu vị trí thuận lợi cùng hàng loạt tiện ích đắt giá nên ngay từ khi ra mắt thị trường, The Golden City Long Thành đã thu hút rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Minh chứng, giai đoạn 1 của The Golden City Long Thành đã mở bán thành công, hiện chủ đầu tư tiếp tục mở bán giai đoạn 2 bao gồm hơn 30 nền, diện tích từ 80-110m2 ở những vị trí đẹp nhất

Gem sky world

Vị trí dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 2km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu… Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian, cùng các dự án hạ tầng kết nối khu vực được đẩy mạnh. Là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Căn hộ City Gate 3 tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương, phường 16, Quận 8 , TP.HCM. Đây là tuyến đường trọng điểm, dễ dàng kết nối đến Quận 5, bến xe Miền Tây (3km), Quận 1 (7km). Trong tương lai, tuyến đường Vành Đai 2 được hoàn thiện, thì dự án NBB Garden 3 càng có giá trị hơn.

Về kết nối vùng và cơ sở hạ tầng của căn hộ City Gate 3 khá đồng bộ và đầy đủ:

⇒Gần các trung tâm mua sắm lớn: chợ Kiến Đức, Phú Định, Hồ Trọng Quý; Metro Bình Phú; Coop-mart Phú Lâm; Big C An Lạc,…

⇒Gần bệnh viện, cơ sở y tế: bệnh viện Quận 6, bệnh viện Triều An, bệnh viện Quốc tế Thành Đô.

⇒Gần trường học, cơ sở giáo dục & đào tạo: trường cấp 1, 2, 3 Bình Phú; trường cấp 2 Lê Tuấn Bê; trường THPT năng khiếu Nguyễn Thị Định; trường Đại học Kinh Tế; trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuận Phú Lâm,…

 
TIỆN ÍCH

 

Tiện ích chung cư City Gate 3 đầy đủ các dịch vụ mua sắm, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, công viên, hệ thống an ninh. Sẵn sàng phục vụ cho cư dân, mang đến cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi bật nhất Quận 8.

    Tầng 1: Sảnh đón khách, khu sinh hoạt cộng đồng 870 m2, nhà trẻ 3.300 m2, phòng tập thể thao, spa,…
    Tâng 2 và tầng hầm: khu vực để xe máy và ô tô cho cư và khách đến trung tâm mua sắm.
    Tầng 3: Hồ bơi ngoài trời 300 m2, sân vườn, trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí,…
    Không gian còn lại là đường nội bộ, công viên, cùng mảng xanh mang lại không khí trong lành cho cư dân.
    
City Gate 3 (NBB Garden 3) là dự án do công ty cổ phần 577 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên tổng diện tích gần 9 ha tại Phường 16, Quận 8. Với quy mô “khủng” cùng số lượng sản phẩm lớn, gồm 2.235 căn hộ và 134 nhà phố thương mại, City Gate 3 đang là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản Quận 8 nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.

Vị trí City Gate 3

City Gate 3 tọa lạc tại Phường 16, Quận 8, TP.HCM, liền kề ngã ba An Dương Vương và Trương Đình Hội, cách cảng Phú Định khoảng 700m, cầu Bình Điền 3km, gần các tuyến giao thông huyết mạch của thành phố như Đại lộ Đông – Tây, đường Vành Đai trong, Tỉnh lộ 50,... Do đó, cư dân City Gate 3 rất dễ dàng di chuyển đến các quận trong thành phố và các tỉnh miền Tây.

Vị trí dự án được bao quanh bởi sông Chợ Đệm, Kênh Đôi và Rạch Lò Gốm, thừa hưởng trọn vẹn môi trường sống trong lành, ôn hòa, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, theo quan niệm phong thủy, những nơi có dòng sông chảy qua có vượng khí tốt, thuận lợi để sinh sống.

Quy mô City Gate 3

Dự án City Gate 3 (NBB Garden 3) được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 81.550,10m2, trong đó diện tích đất xây dựng 19.087,30m2; diện tích đất cây xanh, giao thông 52.036,80m2; diện tích đất công trình công cộng 10.426,00m2, đáp ứng đầy đủ công năng của một nơi an cư lý tưởng.

City Gate 3 được phát triển theo xu hướng tích hợp giữa căn hộ, trung tâm thương mại dịch vụ và nhà phố, cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm cho nhiều đối tượng khách hàng. Dự án gồm 3 block cao 33 tầng với 2.235 căn hộ, 134 nhà phố thương mại. Dù bạn muốn mua để an cư hay đầu tư đều có thể tìm được sản phẩm thích hợp ở City Gate 3.

Diện tích điển hình căn hộ City Gate 3 gồm: 52m2 – 78 m2 – 100m2 loại 2PN và 3PN. Toàn bộ căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, hiện đại, tinh tế đến từng chi tiết. Mặt thoáng bố trí linh nhằm đón gió và ánh sáng tự nhiên hiệu quả, đồng thời tận dụng tối đa view sông, kênh và cây xanh bên ngoài.



Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư hoàn thiện nội thất bàn giao chìa khóa trao tay, gói nội thất nhập khẩu từ nước ngoài. Bạn chỉ cần bỏ thêm chút thời gian bài trí là có ngay một ngôi nhà như mơ ước.

Tiện ích City Gate 3

Với diện tích dành cho tiện ích tương đối lớn, City Gate 3 sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân:

- Khu sảnh đón khách, nhà sinh hoạt cộng đồng ( 870m2), nhà trẻ ( trên 3300m2), TTTM, bạn chỉ cần di chuyển vài phút là tìm được dịch vụ mình cần. Những gia đình có con nhỏ cũng không cần lo ngại chuyện đưa đón con đi nhà trẻ bởi ngay trong khuôn viên căn hộ mình sống đã có nhà trẻ hiện đại.
- Bãi giữ xe đảm bảo đủ chỗ giữ xe rộng rãi cho tất cả xe của cư dân dự án.
- Hồ bơi ngoài trời 300m2, khu sân vườn, mang đến không gian lý tưởng để bạn thư giãn, chăm sóc sức khỏe sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng.
- Hệ thống bảo vệ 24/24, thang máy báo cháy và chữa cháy toàn khu, hệ thống điện âm, cáp truyền hình, đường truyền internet được thiết kế ngầm, tăng tính an toàn và riêng tư cho cư dân.

Bên cạnh đó, trong khuôn viên City Gate 3 còn có đường dạo bộ, hồ cảnh quan, sân tennis và công viên cây xanh, kiến tạo một môi trường sống lành mạnh, giúp cư dân luôn cảm thấy thư thái, dễ chịu mỗi khi quay trở về căn hộ của mình.

Ngoài ra, cư dân City Gate 3 sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích ngoại khu đã hiện hữu:

- Trường học: Mầm non Mặt Trời, mầm non Tâm Thanh, Tiểu học Nguyễn Công Trứ, THPT Nguyễn Văn Linh, Đại học Kinh tế TP.HCM,...
- Cơ quan hành chính: UBND Phường 16, các cơ quan hành chính của Quận 8,...
- Bệnh viện: Bệnh viện Nhiệt Đới, bệnh viện Chợ Rẫy,...
- Các sân vận động, công viên ven sông, trung tâm thể dục thể thao,...



Xung quanh dự án là các khu dân cư lớn như KDC Hồ Ngọc Lãm, KDC Sun Grand City Tây Hồ, KDC Dương Đình Hội, bạn chỉ tốn vài phút di chuyển để sử dụng các tiện ích sẵn có tại khu dân cư này. Đồng thời, nhờ vị trí đắc địa, giao thông hoàn chỉnh nên khi an cư tại City Gate 3, bạn rất dễ dàng tiếp cận các điểm đến nổi tiếng thành phố tại Quận 1, 3, 7,...

Từ những phân tích trên, có thể khẳng định City Gate 3 chính là nơi an cư, đầu tư lý tưởng tại Quận 8. Chỉ với mức giá từ 1,3 tỷ/căn, chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ từ ngân hàng, gia tăng cơ hội sở hữu cho đại đa số khách hàng, nhất là các gia đình trẻ đang muốn tìm nơi an cư lâu dài.

Dự án căn hộ NBB Garden III (hay còn gọi là dự án City Gate 3) thuộc Phường 16, Quận 8, TP

Tại sao là chúng tôi?

Gem sky world Gem sky world Gem sky world Gem sky world Gem sky world Gem sky world